廣州市發(fā)布《市本級配售型保障性住房配售管理實施細(xì)則（試行）》，旨在規(guī)范配售流程，保障居民住房需求。細(xì)則對配售對象、條件、程序等方面作出詳細(xì)規(guī)定，旨在提高住房保障工作的透明度和公平性。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 細(xì)則出臺背景
2. 不斷探尋保障性住房發(fā)展之路

近年來，隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住房問題成為社會各界關(guān)注的焦點，特別是對于低收入家庭而言，擁有一套經(jīng)濟適用的住房更是他們迫切的需求，為滿足這一需求，廣州市政府近日印發(fā)了《廣州市印發(fā)市本級配售型保障性住房配售管理實施細(xì)則（試行）》，旨在規(guī)范配售型保障性住房管理，為廣大市民提供更加優(yōu)質(zhì)的住房保障服務(wù)。

細(xì)則出臺背景

1、保障性住房需求日益增長

近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市人口持續(xù)增加，住房需求日益增長，由于房價上漲、收入水平提高等因素，低收入家庭購房壓力不斷增大，為解決這一問題，政府加大對保障性住房的支持力度，提高住房保障水平。

2、現(xiàn)行配售型保障性住房管理存在不足

我國部分城市配售型保障性住房管理存在以下問題：

（1）房源分配不均，部分區(qū)域房源緊張；

（2）申請條件復(fù)雜，部分家庭難以滿足；

（3）后期管理不到位，部分保障性住房存在安全隱患。

為解決上述問題，廣州市政府決定出臺《廣州市印發(fā)市本級配售型保障性住房配售管理實施細(xì)則（試行）》。

1、優(yōu)化房源分配

細(xì)則明確，市本級配售型保障性住房房源分配將采取“先到先得”的原則，確保房源分配公平、公正，根據(jù)區(qū)域人口密度、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素，合理調(diào)整房源分配比例，滿足不同區(qū)域住房需求。

2、簡化申請條件

細(xì)則簡化了配售型保障性住房申請條件，降低了低收入家庭申請門檻，具體包括：

（1）家庭收入水平：申請人及共同申請人家庭人均月收入低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍；

（2）住房條件：申請人及共同申請人無自有住房，且5年內(nèi)未購買過商品住房；

（3）其他條件：申請人及共同申請人具有廣州市戶籍，且在廣州市連續(xù)繳納社會保險滿3年。

3、加強后期管理

細(xì)則強調(diào)，配售型保障性住房后期管理至關(guān)重要，政府將建立健全住房使用、維修、拆除等管理制度，確保住房安全、穩(wěn)定，加強對保障性住房小區(qū)物業(yè)管理，提高居住環(huán)境。

不斷探尋保障性住房發(fā)展之路

廣州市政府此次印發(fā)的《廣州市印發(fā)市本級配售型保障性住房配售管理實施細(xì)則（試行）》是保障性住房管理的一次重要改革，在今后的工作中，廣州市政府將繼續(xù)關(guān)注保障性住房發(fā)展，不斷探尋以下路徑：

1、完善保障性住房政策體系，提高住房保障水平；

2、優(yōu)化房源分配機制，確保房源分配公平、公正；

3、加強保障性住房后期管理，提高居住環(huán)境；

4、深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，滿足不同群體住房需求。

廣州市政府將始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想，全力以赴解決住房問題，為市民創(chuàng)造一個更加美好的生活環(huán)境。